Estimation théorique
La Denilais,22100 Aucaleuc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Denilais,22100-Aucaleuc indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aucaleuc (22003), comprenant 1015 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 800€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aucaleuc (22003), comprenant 1015 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 800€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-07 | 1 | LA DENILAIS | 3 | 65 | 125 | 76000€ | 1169€ |
2021-07-08 | 7 | LA DENILAIS | 4 | 112 | 403 | 155000€ | 1384€ |
2021-04-30 | 9 | LA DENILAIS | 4 | 86 | 350 | 325500€ | 3785€ |
2020-11-12 | 5090 | LA DENILAIS | 5 | 150 | 175 | 217500€ | 1450€ |
2021-05-10 | 0 | LA DENILAIS | 6 | 223 | 825 | 470000€ | 2108€ |
2021-04-07 | 29 | LA HARLAIS | 5 | 100 | 0 | 180000€ | 1800€ |
2021-12-22 | 54 | LA HARLAIS | 8 | 207 | 685 | 426000€ | 2058€ |
2019-06-20 | 38 | LA HARLAIS | 3 | 70 | 120 | 111000€ | 1586€ |
2020-06-26 | 4 | LA PORTE AU GROS | 4 | 140 | 458 | 140000€ | 1000€ |
2019-08-30 | 12 | LA HARLAIS | 4 | 83 | 280 | 184384€ | 2221€ |
2022-10-14 | 4 | LA HAMONNAIS | 3 | 97 | 965 | 198000€ | 2041€ |
2023-02-03 | 4 | LA MEGRAIS | 5 | 128 | 655 | 396000€ | 3094€ |
2020-05-25 | 5 | LA MEGRAIS | 2 | 42 | 372 | 69000€ | 1643€ |
2019-09-26 | 4 | LA RAVARDIERE | 2 | 63 | 235 | 100000€ | 1587€ |
2021-02-24 | 1 | RUE DE L ECOLE | 5 | 180 | 1110 | 298000€ | 1656€ |
2020-10-20 | 1 | IMP DU PETIT LAVA | 5 | 161 | 1045 | 259336€ | 1611€ |
2022-11-18 | 12 | LOT DOMAINE DU PRE MEFFRAY | 6 | 126 | 587 | 344000€ | 2730€ |
2021-03-22 | 1 | LA CROIX MOY | 2 | 75 | 359 | 145000€ | 1933€ |
2019-11-26 | 28 | LOT DOMAINE DU PRE MEFFRAY | 5 | 117 | 311 | 195600€ | 1672€ |
2021-02-05 | 26 | LOT DOMAINE DU PRE MEFFRAY | 3 | 86 | 352 | 208000€ | 2419€ |
2020-06-29 | 5219 | LE BAS PELLAN | 5 | 85 | 417 | 72000€ | 847€ |
2019-09-09 | 10 | LE VIEUX BOURG | 2 | 41 | 184 | 55000€ | 1341€ |
2023-02-23 | 10 | LE VIEUX BOURG | 2 | 41 | 184 | 86000€ | 2098€ |
2022-09-29 | 2 | RUE VAUX DU MOULIN | 6 | 138 | 627 | 340000€ | 2464€ |
2021-10-26 | 8 | RUE DU CHATELET | 3 | 104 | 425 | 125000€ | 1202€ |
2022-08-16 | 16 | LA HYDROUAIS | 2 | 130 | 969 | 145000€ | 1115€ |
2022-05-31 | 5205 | PERRO | 5 | 138 | 4220 | 440000€ | 3188€ |
2019-07-17 | 5 | RUE DES ARTS ET METIERS | 6 | 104 | 500 | 162000€ | 1558€ |
2020-02-24 | 32 | LE VIEUX BOURG | 4 | 88 | 974 | 140000€ | 1591€ |
2021-09-03 | 10 | LES NOELS | 7 | 183 | 77 | 241000€ | 1317€ |
2022-10-12 | 1 | LE CHAMP D ABAS | 5 | 116 | 572 | 320000€ | 2759€ |
2022-10-24 | 5206 | PERRO | 2 | 90 | 3806 | 330000€ | 3667€ |
2022-08-31 | 9 | RUE DES ARTS ET METIERS | 5 | 144 | 1605 | 410305€ | 2849€ |
2022-07-07 | 14 | LE PRERON | 3 | 72 | 205 | 110000€ | 1528€ |
2021-05-14 | 2 | LOT DU CHAMP D'ABAS | 5 | 86 | 414 | 190000€ | 2209€ |
2021-10-01 | 3 | LOT DU CHAMP D'ABAS | 4 | 110 | 425 | 227000€ | 2064€ |
2023-06-26 | 4 | LE PRERON | 3 | 62 | 165 | 145000€ | 2339€ |
2023-05-03 | 6 | LA BASSE FRESCHAIS | 2 | 80 | 141 | 100000€ | 1250€ |
2019-09-09 | 14 | RUE DES LAURIERS | 4 | 73 | 528 | 138000€ | 1890€ |
2021-02-17 | 11 | LA BASSE FRESCHAIS | 6 | 124 | 756 | 324990€ | 2621€ |
2022-04-21 | 11 | LA BASSE FRESCHAIS | 6 | 124 | 756 | 454990€ | 3669€ |
2022-01-21 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 125 | 564 | 270000€ | 2160€ |
2019-11-28 | 21 | GUYAC | 6 | 120 | 1000 | 210000€ | 1750€ |
2021-08-18 | 19 | LA HAUTE FRESCHAIS | 5 | 115 | 268 | 212250€ | 1846€ |
2022-09-02 | 2 | LES FONTENELLES | 7 | 157 | 884 | 345559€ | 2201€ |
2021-05-03 | 0 | LE PRE DE L EPINE | 4 | 78 | 514 | 151000€ | 1936€ |
2023-01-17 | 4 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 92 | 447 | 215000€ | 2337€ |
2022-07-13 | 15 | RES DES CAMELIAS | 4 | 94 | 576 | 199900€ | 2127€ |
2019-08-21 | 2 | VAUCOULEUR | 3 | 86 | 500 | 170000€ | 1977€ |
2020-09-25 | 10 | LES FONTENELLES | 5 | 80 | 1329 | 150000€ | 1875€ |
2023-02-17 | 1 | LA BERTRANMATZ | 5 | 140 | 800 | 310000€ | 2214€ |
2021-04-30 | 15 | LES FONTENELLES | 5 | 91 | 1200 | 192000€ | 2110€ |
2022-04-21 | 39 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 96 | 82 | 125000€ | 1302€ |
2021-09-06 | 8 | RES DES LILAS | 5 | 104 | 601 | 245410€ | 2360€ |
2023-06-14 | 4 | LA BERTRANMATZ | 5 | 139 | 4207 | 250000€ | 1799€ |
2021-07-19 | 35 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 136 | 604 | 250234€ | 1840€ |
2021-06-07 | 9 | RES LES MAGNOLIAS | 5 | 131 | 638 | 215000€ | 1641€ |
2022-10-07 | 19 | LES FONTENELLES | 4 | 151 | 2147 | 295000€ | 1954€ |
2020-12-14 | 8 | RES LES MAGNOLIAS | 5 | 110 | 613 | 194000€ | 1764€ |
2020-07-10 | 11 | LE VAUHESRY | 3 | 98 | 192 | 136000€ | 1388€ |
2021-11-29 | 6 | LE BOIS GUILLAUME | 7 | 248 | 0 | 420000€ | 1694€ |
2021-04-30 | 35 | RTE DE DINAN | 4 | 78 | 478 | 172000€ | 2205€ |
2022-09-15 | 25 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 53 | 156 | 180000€ | 3396€ |
2022-11-30 | 15 | RES LES MAGNOLIAS | 5 | 93 | 696 | 338542€ | 3640€ |
2020-06-23 | 5782 | LA VILLE AU SANG | 3 | 88 | 10390 | 180000€ | 2045€ |
2022-08-08 | 6 | LE BOIS GUILLAUME | 4 | 100 | 2500 | 280000€ | 2800€ |
2021-09-02 | 1 | IMP DE LA MAIRIE | 6 | 131 | 500 | 240000€ | 1832€ |
2021-03-26 | 14 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 106 | 623 | 147000€ | 1387€ |
2021-07-15 | 5 | IMP DES FONTENELLES | 5 | 130 | 1038 | 255000€ | 1962€ |
2021-10-12 | 7 | LE BOIS GUILLAUME | 6 | 124 | 1190 | 300000€ | 2419€ |
2020-11-16 | 41 | RUE DES MOULINS | 5 | 125 | 932 | 243000€ | 1944€ |
2021-09-07 | 5050 | LA CLAIRETTE | 4 | 90 | 500 | 150000€ | 1667€ |
2021-07-07 | 5347 | LA PENEZAIS | 3 | 84 | 851 | 110000€ | 1310€ |
2020-10-27 | 1 | L HOTEL NEUF | 5 | 149 | 1800 | 343388€ | 2305€ |
2022-10-21 | 1 | LA CROIX | 4 | 73 | 832 | 212300€ | 2908€ |
2022-08-23 | 1 | RUE DE L ECOLE | 3 | 83 | 307 | 179850€ | 2167€ |
2023-01-25 | 5 | LA TOURAUDAIS | 5 | 100 | 497 | 195000€ | 1950€ |
2021-05-26 | 1 | LA LANDE BAUME | 5 | 111 | 0 | 255000€ | 2297€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DE L ECOLE | 4 | 107 | 747 | 215500€ | 2014€ |
2021-05-20 | 2 | RUE DE L ECOLE | 3 | 64 | 88 | 120000€ | 1875€ |
2019-12-30 | 1 | LES CROIX ORINS | 3 | 53 | 480 | 65000€ | 1226€ |
2021-02-08 | 8 | RTE DE GUYAC | 4 | 145 | 2041 | 216000€ | 1490€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DE L ORME | 3 | 66 | 268 | 50000€ | 758€ |
2022-11-30 | 6 | RTE DE GUYAC | 4 | 77 | 531 | 209000€ | 2714€ |
2020-06-29 | 5 | LA VILLE RAULT | 3 | 76 | 435 | 194600€ | 2561€ |
2020-12-04 | 14 | LA CROIX NERGAN | 5 | 99 | 894 | 110000€ | 1111€ |
2020-10-30 | 9 | LA VILLE RAULT | 3 | 60 | 320 | 145000€ | 2417€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DE LA COMMANDERIE | 2 | 71 | 289 | 119000€ | 1676€ |
2021-07-26 | 2 | LE PLESSIX MADEUC | 3 | 84 | 1536 | 63500€ | 756€ |
2020-10-08 | 18 | VAUCOULEURS | 6 | 156 | 886 | 150000€ | 962€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DU PORCHE | 6 | 125 | 982 | 288060€ | 2304€ |
2022-10-17 | 5 | RUE DE LA CROIX NERGAN | 3 | 60 | 153 | 165700€ | 2762€ |
2021-06-16 | 29 | LA MENARDAIS | 5 | 110 | 390 | 230000€ | 2091€ |
2020-09-10 | 23 | LA VILLE RAULT | 4 | 90 | 105 | 213000€ | 2367€ |
2021-12-16 | 4 | LA GLORIETTE | 4 | 106 | 1000 | 264000€ | 2491€ |
2023-01-06 | 1 | IMP DE LA LANDELLE | 3 | 70 | 184 | 150000€ | 2143€ |
2023-03-30 | 5 | LA GLORIETTE | 3 | 84 | 220 | 173000€ | 2060€ |
2021-02-18 | 5 | RUE DE LA BORGNETTE | 5 | 150 | 500 | 217500€ | 1450€ |
2020-11-19 | 7 | LA GLORIETTE | 4 | 90 | 500 | 145000€ | 1611€ |
2019-09-09 | 5119 | LA MENARDAIS | 1 | 30 | 35 | 45000€ | 1500€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DE LA LANDELLE | 2 | 60 | 149 | 129000€ | 2150€ |
2021-03-26 | 16 | LA GLORIETTE | 1 | 60 | 145 | 75000€ | 1250€ |
2022-05-24 | 6 | RUE DE LA LANDELLE | 3 | 111 | 500 | 282950€ | 2549€ |
2022-08-29 | 5032 | LE BOURG | 4 | 93 | 190 | 180000€ | 1935€ |
2022-08-05 | 2 | BOUBAN | 4 | 109 | 500 | 282000€ | 2587€ |
2022-03-11 | 13 | RUE DE LA LANDELLE | 4 | 99 | 980 | 216000€ | 2182€ |
2019-12-23 | 9 | LE TERTRE | 9 | 237 | 920 | 373000€ | 1574€ |
2022-01-06 | 5 | PELISSON | 2 | 60 | 360 | 118000€ | 1967€ |
2022-04-26 | 18 | RUE DE LA LANDELLE | 2 | 56 | 82 | 160000€ | 2857€ |
2022-01-21 | 28 | L HEURMEL | 2 | 64 | 720 | 50000€ | 781€ |
2021-05-31 | 3 | PELISSON | 6 | 133 | 807 | 182500€ | 1372€ |
2022-05-25 | 11 | LOT DE BUHEN | 5 | 105 | 662 | 70000€ | 667€ |
2021-12-15 | 11 | LOT DE BUHEN | 5 | 105 | 662 | 109028€ | 1038€ |
2021-06-15 | 11 | LOT DE BUHEN | 5 | 105 | 662 | 183000€ | 1743€ |
2021-12-30 | 41 | L HEURMEL | 4 | 80 | 360 | 145000€ | 1813€ |
2020-05-28 | 4 | LOT LES HAUTS D HALOUZE | 5 | 119 | 947 | 200000€ | 1681€ |
2020-02-21 | 5695 | HALOUZE | 6 | 117 | 757 | 170000€ | 1453€ |
2020-08-14 | 6 | LOT LES CLOSSETS-TREFORT | 4 | 106 | 517 | 192000€ | 1811€ |
2021-04-30 | 16 | LOT LES CLOSSETS-TREFORT | 4 | 106 | 589 | 205250€ | 1936€ |
2019-06-26 | 35 | L HEURMEL | 3 | 84 | 760 | 116000€ | 1381€ |
2021-10-06 | 2 | LOT DE BUHEN | 4 | 76 | 246 | 200000€ | 2632€ |
2020-06-26 | 7 | RUE DES BOIS | 5 | 123 | 2122 | 233400€ | 1898€ |
2022-11-03 | 30 | CITE DE HALOUZE | 4 | 96 | 614 | 21490€ | 224€ |
2021-08-06 | 23 | CITE DE HALOUZE | 4 | 73 | 480 | 177000€ | 2425€ |
2020-12-15 | 22 | CITE DE HALOUZE | 6 | 115 | 844 | 187200€ | 1628€ |
2021-06-11 | 40 | LE BOURG | 3 | 84 | 50 | 85000€ | 1012€ |
2019-11-15 | 7 | LOT DU CLOS DE LA CROIX | 7 | 149 | 612 | 217000€ | 1456€ |
2022-07-26 | 18 | CITE DE HALOUZE | 4 | 69 | 580 | 215000€ | 3116€ |
2022-01-14 | 5 | TREFORT | 3 | 60 | 282 | 209000€ | 3483€ |
2021-02-26 | 48 | LA VALLEE | 1 | 30 | 39 | 48000€ | 1600€ |
2021-12-14 | 20 | LE BOURG | 3 | 98 | 240 | 280500€ | 2862€ |
2019-12-06 | 46 | RUE DE L HOTELLERIE | 6 | 110 | 500 | 170000€ | 1545€ |
2020-06-08 | 5336 | LA CARDUCHAIS | 4 | 112 | 910 | 150000€ | 1339€ |
2021-11-12 | 16 | CITE DE HALOUZE | 5 | 78 | 617 | 80000€ | 1026€ |
2021-06-24 | 45 | LE BOURG | 4 | 77 | 345 | 186700€ | 2425€ |
2021-11-29 | 52 | LA VALLEE | 3 | 77 | 150 | 235000€ | 3052€ |
2022-10-27 | 1 | LA DALIBARDAIS | 2 | 40 | 2647 | 80000€ | 2000€ |
2020-06-23 | 10 | CITE DE HALOUZE | 7 | 136 | 765 | 60000€ | 441€ |
2022-02-03 | 7 | CITE DE HALOUZE | 4 | 85 | 815 | 228000€ | 2682€ |
2020-09-29 | 11 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 3 | 64 | 532 | 140990€ | 2203€ |
2022-08-03 | 53 | LA VALLEE | 5 | 91 | 500 | 105000€ | 1154€ |
2020-08-28 | 5 | ALL DU STADE | 4 | 106 | 682 | 220000€ | 2075€ |
2020-08-31 | 32 | LE BOURG | 4 | 88 | 418 | 176000€ | 2000€ |
2022-03-18 | 27 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 77 | 486 | 218000€ | 2831€ |
2022-09-12 | 21 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 80 | 449 | 205000€ | 2563€ |
2021-10-22 | 11 | RUE DES PRUNIERS | 6 | 121 | 548 | 330000€ | 2727€ |
2021-07-30 | 25 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 110 | 431 | 225000€ | 2045€ |
2020-06-04 | 19 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 93 | 477 | 191600€ | 2060€ |
2022-05-23 | 9 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 77 | 434 | 210000€ | 2727€ |
2020-01-20 | 29 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 80 | 419 | 182000€ | 2275€ |